Styret har i lengre tid vært i dialog med Elaway om kvaliteten på tjenesten deres.

Vi har i dag sendt de en krystallklar beskjed om at de må få orden på ladestasjonenen umiddelbart ellers termineres kunderelasjonen. Vi forventer at dette blir adressert raskt slik at alle beboere kan føle seg trygge på at de har tilgang til fungerende ladestasjoner. 

Elaway har vært så frekke at de har svart kunder at de må kontakte styret for å rette feil. 
Dette er ikke riktig, styret er ikke serviceteknikere for Elaway!
Dersom de kommer med liknende utsagn igjen kan dere si at det er ikke styret, men Elaway som har ansvaret for drift av ladestasjonene.

Det er en feil på laderekke 1 til 6 som utløser jordfeilbryter. Elaway har i dag meldt til styret at de har bestilt service fra Alpha Elektro og en representant fra de vil kontakte styret for å avtale en befaring innen 5 virkedager fra i dag. Vi håper selvfølgelig at de kommer tidligere.

Ladestasjon 7 ti 12 er ikke berørt av denne feilen.

Unloc er nå i full drift for hoveddører og garasjeporten.

Les mer under Beboerguide -> Unloc eller gå rett til siden med denne linken: https://www.hoffterrasse.no/next/p/87196/unloc

Styret gir ikke support på tjenesten og det er kun seksjonseiere som har registrert mobilnummer med OBF som har tilgang. Er du seksjonseier og ikke har registrert ditt mobilnummer kan du enten dele info under i kommentarfeltet eller sende en mail til styreleder@hoffterrasse.no så oppdaterer vi kontaktinfo hos OBF og Unloc 
Kommentarer og mail med spørsmål om Unloc besvares ikke.  

FORSØK Å INSTALLERE APPEN FØR DU KOMMENTERER UNDER. Sjansen er stor for at du allerede er registrert :)

For å unngå skadedyr og spare energi, er det viktig at alle beboere husker å lukke alle vinduer i kjelleren.

Har du bod med vindu vennligst sjekk så snart som mulig. Klarer du ikke lukke vinduet selv kan du spørre en nabo om hjelp. Om ingen naboer kan hjelpe legg igjen navn, adr og nummer i kommentarfeltet under så tar vaktmester kontakt for å bistå.

Slik som dette kan vi ikke ha det:

Det er viktig å fjerne snø fra balkongene dersom det legger seg mye snø!!!

Dette er spesielt viktig for oss som bor i fjerde etasje og de med takterrasser.
Snørydding inngår som en del av seksjonseier sitt vedlikeholdsansvar. Hurtig smelting av store mengder snø kan forårsåke vannskader og dersom det er grunnet manglende snørydding kan seksjonseier potensielt bli ansvarlig for skader på bygget.

Bildet under er fra styreleders balkong nå i kveld etter å ha fjernet mesteparten av snøen.

I morgen, tirsdag 7/12, henter kommunen juletrær i krysset Engebrets vei og Hovfaret (ved nye Rema)
Trær må være levert før klokken 12.

Trær skal ikke kastes fra balkongen og overlates til vaktmester!!!

https://www.oslo.kommune.no/avfall-og-gjenvinning/nar-hentes-avfallet/henting-av-juletrar/

Vi som bor i Hoff Terrasse bruker veldig mye fjernvarme om vinteren noe som vises godt på regningene våre. Se grafer fra leverandøren under. Vi oppfordrer alle beboere til å være oppmerksomme på bruken av varme og vurdere tiltak som kan redusere kostnadene. Mengden energi som behøves for å øke temperaturen fra 19 til 20 grader er mye mindre enn fra eksempelvis 20 til 21 grader. Det er ikke en lineær økning i energiforbruket. Små justeringer i innetemperaturen kan derfor ha stor effekt på de totale fyringskostnadene over tid.

Lufting må også gjøres effektivt for å unngå unødvendig varmetap, for eksempel ved å lufte i kortere perioder med åpne vinduer i stedet for å ha vinduer på gløtt. Vi oppfordrer derfor alle til å være bevisste på hvordan varme brukes i leilighetene for å bidra til lavere kostnader for alle.

På årsmøtet vil styret foreslå etablering av radiatormålere, vi har et veldig høyt forbruk av energi til oppvarming. Selv i realtivt varme perioder kan vi se store utslag i forbruket. Ved å installere radiatormålere kan vi få en bedre oversikt over individuell forbruk og potensielt oppnå betydelige besparelser for både den enkelte beboer og sameiet samlet. De som er forsiktige med forbruket subsidierer de som liker å ha det varmt.

Vi oppfordrer alle med radiatorer fra byggeåret å skifte ut disse, de aller fleste er fulle av magnetitt og mange har blitt malt, noe som hindrer effektiv varmeoverføring. 

Samtidig kan det være lurt å montere elektroniske termostater som for eksempel disse fra Netatmo:
https://www.elkjop.no/product/hjem-rengjoring-og-kjokkenutstyr/inneklima-og-varme/oppvarming/termostat/netatmo-starter-pack-smarte-radiatortermostater-2-pk/NVPEN